- Wohneinheitenfläche
- Um 82 m²
- Grundstücksfläche
- Um 153 m²
- Baujahr
- Baujahr 1996
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
ACHTUNG: Der genannte Preis sollte als Angebots-Startpreis betrachtet werden!
Welkom bij Hennahof 32! Deze charmante semibungalow biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor degene die de rust van een groene omgeving waardeert.
De woning is voorzien van twee slaapkamers, één daarvan is gelegen op de begane grond, tezamen met de badkamer! En laten we vooral de heerlijke groene tuin niet vergeten. Conclusie: alle voorzieningen op de begane grond!
Lage:
De woning is gelegen op een centrale plek in de Regenboogbuurt. De woning is gelegen nabij het Meridiaanpark. Een perfecte plek om lekker te wandelen en te genieten van al het groen. Voor de échte natuurliefhebbers hoef je maar een paar minuten verder te wandelen en steek je de Lage Vaart over en wandel je zo het Buitenhoutse Bos in! De woning is daarnaast perfect gesitueerd t.o.v. diverse voorzieningen. De wijk is onder andere voorzien van een eigen supermarkt (om de hoek) en een basisschool. Aan De Evenaar bevinden zich diverse eetgelegenheden. Het winkelcentrum van Almere Buiten is binnen enkele minuten wandelen/fietsen te bereiken. Indien je reist met het openbaar vervoer hoef je ook niet ver te zoeken, want de bus stopt om de hoek!
Einteilung:
Erdgeschoss
Bij binnenkomst tref je hal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes in de woning. Op de begane grond vinden we een royale slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet, wat het leven hier bijzonder praktisch en comfortabel maakt. De lichte woonkamer met open keuken is perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie (1 jaar oud), vaatwasser (4 jaar oud), combimagnetron (4 jaar oud) en een 4 pits gaskookplaat. Middels de lichtkoepel kan veel lichtinval de keuken binnentreden. De begane grond is voorzien van een keurige houten parket vloer en spuitwerk op de wanden. Door de eigenaren is een prachtige aluminium harmonicadeur met HR+++ glas geplaatst. Deze raampartij is volledig open te schuiven, hierdoor ontstaat een heerlijke eenheid tussen de woonkamer en de tuin.
Garten
De tuin is ruim en biedt veel mogelijkheden om lekker buiten te genieten, ideaal voor tuinieren of genieten op het terras. Vanuit de tuin is tevens toegang tot de berging aanwezig. De berging is heerlijk ruim en vooral erg hoog. Fijne bijkomstigheid is dat de wanden en het plafond van de schuur zijn geïsoleerd, prettiger voor de opgeslagen spullen.
1. Stockwerk
Op deze verdiepingen vinden we de tweede ruime slaapkamer. Leuke toevoeging van deze kamer is het ruime dakterras van 48m²!
Mandeligheid
Het aan de voorkant van de woning gelegen hofje wordt gezamenlijk gebruikt door de bewoners. De jaarlijkse kosten voor deze mandeligheid bedragen: € 140,- euro.
Besonderheiten:
- Tussenwoning - semibungalow
- Twee slaapkamers (één op de begane grond)
- Badkamer op de begane grond
- Separaat toilet aanwezig
- Ruime tuin
- Groot dakterras van 48m²
- Woning voorzien van HR++ glas (geplaatst in 2022)
- CV ketel uit 2020
- 4 zonnepanelen aanwezig (geplaatst in 2021)
- Centrale ligging nabij A6, A27 en A1
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Disclaimer: Obwohl sorgfältig zusammengestellt, können diesem Text keine Rechte entnommen werden. Wir übernehmen auch nicht die Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 350.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1996
- Barrierefreiheit
- Barrierefrei für Menschen mit Behinderungen und barrierefreundlich für Senioren
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 82 m²
- Grundstücksfläche
- 153 m²
- Inhalt
- 321 m³
- Gebäudebezogene Freifläche
- 48 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 25-11-2025
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße und in Wohngebiet
- Balkon / Dachterras
- Arztpraxis vorhanden
- Garten
- Vorgarten
- Maße des Vorgartens
- 114 m² (6,00 meter diep en 19,00 meter breed)
- Lage des Gartens
- Liegend im Nordosten, erreichbar über den Hinterausgang
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Angebautes steinernes Speichergebäude
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Almere
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 25-11-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Almere)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Almere)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 19-02-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1339
- Gesamtbevölkerungszahl
- 11360 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1339
- bis 15 Jahre
- 19%
- 15 bis 25 Jahre
- 15%
- 25 bis 35 Jahre
- 27%
- 45 bis 65 Jahre
- 32%
- 65 und älter
- 7%
Haushalte von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1339
- Einpersonig ohne Kinder
- 29%
- Erwachsene ohne Kinder
- 22%
- Haushalte ohne Kinder
- 51%
Haushalte von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1339
- Haushalte mit einem Kind
- 14%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 35%
- Haushalte mit Kindern
- 49%
Wohnungen in Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1339
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 1%
Wohnungen in Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1339
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 98%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1339
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 248.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 8%
Sonstige Einzahlungen Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1339
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1891
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
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