Hennahof 32

1339 EC Almere

Asking price

€ 350.000 k.k.

Soort
Bungalow
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
82 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
1996

Description

Note: The mentioned price should be considered as the starting bid price!

Welcome to Hennahof 32! This charming semi-detached bungalow offers the ideal combination of comfort and functionality, perfect for those who appreciate the peace of a green environment.
The house is equipped with two bedrooms, one of which is located on the ground floor, together with the bathroom! And let's not forget the lovely green garden. Conclusion: all facilities on the ground floor!

Location:
The house is located in a central location in the Regenboogbuurt. The house is located near Meridiaanpark. A perfect place to stroll and enjoy all the greenery. For the true nature lovers, you only need to walk a few minutes further and cross the Lage Vaart to enter the Buitenhoutse Bos! The house is also perfectly situated in relation to various facilities. The neighborhood is, among other things, equipped with its own supermarket (around the corner) and a primary school. At De Evenaar, there are various dining options. The shopping center of Almere Buiten is reachable within a few minutes' walk or bike ride. If you travel by public transport, you also don't have to look far, because the bus stops around the corner!

Classification:
Ground floor
Upon entering, you find the hall, which provides access to the various rooms in the house. On the ground floor, we find a generous bedroom, a bathroom, and a separate toilet, making life here particularly practical and comfortable. The bright living room with an open kitchen is perfect for cozy evenings with friends and family. The kitchen is equipped with the following built-in appliances: fridge/freezer combination (1 year old), dishwasher (4 years old), combi-microwave (4 years old), and a 4-burner gas cooktop. Through the light dome, a lot of natural light can enter the kitchen. The ground floor is provided with a neat wooden parquet floor and wall stucco. The owners have installed a beautiful aluminum sliding window with HR+++ glass. This window section can be fully slid open, creating a pleasant unity between the living room and the garden.

Garden
The garden is spacious and offers many possibilities to enjoy the outdoors nicely, ideal for gardening or enjoying on the terrace. From the garden, access to the storage is also present. The storage is beautifully spacious and especially very high. A nice extra is that the walls and ceiling of the shed are insulated, making it more pleasant for the stored items.

1st floor
On these floors we find the second spacious bedroom. A nice addition to this room is the large roof terrace of 48m²!

Mandeligheid
The courtyard located at the front of the house is jointly used by the residents. The annual cost for this shared facility amounts to: € 140,- euro.

Details:
- Midtown house - semi-bungalow
- Two bedrooms (one on the ground floor)
- Bathroom on the ground floor
- Separate toilet present
- Spacious garden
- Large roof terrace of 48 m²
- House equipped with HR++ glass (installed in 2022)
- CV boiler from 2020
- 4 solar panels present (installed in 2021)
- Central location near A6, A27 and A1

Enthusiast? Make an appointment for a viewing quickly.

Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We also do not guarantee the accuracy and completeness of the displayed data. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 25-11-2025
Isolatie Dakisolatie, driedubbel glas, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Woonoppervlakte 82 m²
Perceeloppervlakte 153 m²
Inhoud 321 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 48 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon / dakterras Dakterras aanwezig
Tuin Voortuin
Afmetingen voortuin 114 m² (6,00 meter diep en 19,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Hennahof 32, Almere

Discover the neighborhood

Energy consumption in Almere

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 25-11-2025

Annual electricity consumption

3200 kWh

(Average semi-detached house in Almere)

Annual gas consumption

400 m³

(Average semi-detached house in Almere)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 358.850

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 09-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Who is BAAR Makelaardij?

Jong, fris, enthousiast en ontzettend gedreven in het behalen van het beste resultaat. Enkele kenmerken die staan voor BAAR Makelaardij en onze werkwijze! Welkom op de home pagina van BAAR Makelaardij.

Wij begeleiden mensen op een no-nonsense manier in de spannende trajecten van verkoop en aankoop van een woning. Geen snelle, vluchtige contacten, maar volledige ondersteuning van A tot Z. Het traject van het verkopen of kopen van een woning is niet iets wat de meeste mensen dagelijks doen. Als makelaar ben je betrokken bij één van de spannendste periodes uit iemands leven. Een periode die gepaard gaat met vele emoties. De redenen van verkoop kunnen erg leuk zijn, maar helaas ook minder leuk. Met onze jarenlange ervaring voelen we inmiddels feilloos aan hoe we het traject het beste op kunnen starten zodat jij als klant een positief gevoel overhoudt aan de verkoop én onze dienstverlening.

Een persoonlijke aanpak waarbij jij als klant centraal staat!

Ben je op zoek naar begeleiding bij de verkoop van je woning of aankoop van je nieuwe woning of heb je een taxatie nodig voor bijvoorbeeld een verbouwing of voor de hypotheekaanvraag van je nieuwe woning? We staan graag voor je klaar!

Who is BAAR Makelaardij?

What is my house worth now?